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湖南長沙市雨花區(qū):2023年新審批項目光伏覆蓋率達到100%

2024-01-08 14:22  來源:國際能源網(wǎng)  瀏覽:  

能源界網(wǎng)訊:日前,湖南長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度工作總結(jié)。其中提及,2023年,新建項目100%落實節(jié)能和綠建強制性標準,新審批項目光伏覆蓋率達到100%。既有建筑節(jié)能改造積極推進,在老舊小區(qū)提質(zhì)改造項目和教育局學校維修等項目中同步進行節(jié)能改造。區(qū)級管轄各項目均嚴格按照裝配式政策要求執(zhí)行,凡降低裝配率的項目均執(zhí)行了報市局論證的程序,未出現(xiàn)裝配式年度任務(wù)工作不力的情況。全年鋪排市政基礎(chǔ)設(shè)施項目75個,其中新建和續(xù)建項目36個,年度需完成建設(shè)的16個項目已全部完工。

詳情如下:

長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度工作總結(jié)

2023年,我局深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神,全面落實習近平總書記關(guān)于湖南工作的重要講話和重要指示批示精神,聚焦實現(xiàn)“三高四新”美好藍圖,對標區(qū)委、區(qū)政府各項工作要求,團結(jié)奮進、勇毅前行,真抓實干、攻堅克難,全力搶先機、拼經(jīng)濟、保穩(wěn)定、促發(fā)展,推動住建工作穩(wěn)步前進,現(xiàn)將年度工作報告如下:

一、2023年度工作情況

(一)全力促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康

房地產(chǎn)銷售方面:2023年1-12月,我區(qū)在庫房地產(chǎn)項目商品房網(wǎng)簽銷售面積為190.57萬平方米,統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報系統(tǒng)銷售面積預計為194萬平方米,同比下降23%。保交樓工作方面:2022年以來,雨花區(qū)共有24個房地產(chǎn)項目涉及“保交樓”任務(wù),共計48161戶,當前已交付36418戶,2023年交付22974戶。其中,專項借款項目2個,專項借款范圍應交付住宅4937套,已交付4937套,交付率100%。恒大項目3個,應交付房屋3517套,已交付3517套,交付率100%;另有19個區(qū)級風險防控“保交樓”項目,共計22482戶,已交付18143戶(9個項目全部完成交付),尚待交付4339戶。

(二)持續(xù)抓好既有房屋安全管理

自建房安全專項整治方面:根據(jù)省自建房安全專項整治管理平臺統(tǒng)計數(shù)據(jù),我區(qū)累計排查自建房23355棟,其中經(jīng)營性自建房5120棟。截至目前,經(jīng)核實實際存在安全隱患的有5622棟。“四性”隱患均已退回至“整治中”,正在按照湘房平穩(wěn)安全辦〔2023〕3號文件要求積極有序推進重新銷號,其中:存在結(jié)構(gòu)安全性隱患的有310棟,已完成整治92.90%;存在建設(shè)合法性隱患的有2157棟,已完成整治99.35%;存在消防安全性隱患的有4481棟,已完成整治100%;存在經(jīng)營安全性隱患的有1681棟,已完成整治97.20%;存在地質(zhì)災害隱患的有15棟,已完成整治100%。高層建筑風險隱患排查整治方面:形成了《雨花區(qū)高層建筑風險隱患排查整治臺賬》和《雨花區(qū)高層建筑風險隱患排查整治清單》,各街鎮(zhèn)共計排查上報了3544棟高層建筑,其中存在隱患283棟,隱患類型主要集中在外立面(76棟)、消防設(shè)施(178棟)和消防安全管理(56棟)方面,目前已完成整治275棟,整治完成率97.17%。違法建設(shè)和違法違規(guī)審批專項清查整治方面:我區(qū)“兩違清查”檔案庫既有建筑總計77256棟,截至目前,已完成52771棟清查,完成率68.31%。城市危舊房摸底調(diào)查方面:我區(qū)城市危舊房摸底調(diào)查房屋總計18873棟,截至目前,已完成初判18842棟,完成率99.84%。

(三)全面筑牢安全生產(chǎn)防線

加強安全生產(chǎn)宣傳培訓,開展“安全生產(chǎn)月”“質(zhì)量月”啟動儀式暨建筑施工安全生產(chǎn)標準化觀摩活動等大型宣傳活動4次,雨花區(qū)建筑施工質(zhì)量安全培訓會1次,邀請第三方機構(gòu)對在建項目開展上門安全教育培訓30余次,深入宣傳教育3000余人次。深入開展建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)打非治違工作,針對存在違法違規(guī)行為的工程項目,共處罰51起,罰款共147.05954萬元,其中,一案雙罰數(shù)12起,處罰(12個責任企業(yè)、12個責任人);針對部分項目違法規(guī)范強制性條文,處罰4起,罰款31萬;針對部分項目未按照《消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》辦理消防驗收或備案手續(xù),處罰6起,罰款4萬;行刑銜接數(shù)1起,目前已移交至長沙市公安局雨花分局。

(四)著力提升城市功能品質(zhì)

2023年,市對區(qū)績效考核既有小區(qū)品質(zhì)提升項目22個,區(qū)政府常務(wù)會確定實施小區(qū)不超過25個,22個項目已完工。新建項目100%落實節(jié)能和綠建強制性標準,新審批項目光伏覆蓋率達到100%。既有建筑節(jié)能改造積極推進,在老舊小區(qū)提質(zhì)改造項目和教育局學校維修等項目中同步進行節(jié)能改造。區(qū)級管轄各項目均嚴格按照裝配式政策要求執(zhí)行,凡降低裝配率的項目均執(zhí)行了報市局論證的程序,未出現(xiàn)裝配式年度任務(wù)工作不力的情況。全年鋪排市政基礎(chǔ)設(shè)施項目75個,其中新建和續(xù)建項目36個,年度需完成建設(shè)的16個項目已全部完工。

(五)全面推動物業(yè)管理走深走實

不斷強化城市黨建“神經(jīng)末梢”,“把支部建在小區(qū)”,將黨組織與小區(qū)的紐帶扎緊系牢。目前全區(qū)已成立小區(qū)黨組織529個,覆蓋小區(qū)633個,實現(xiàn)物業(yè)管理小區(qū)黨建全覆蓋。會同區(qū)委組織部開展了“紅領(lǐng)物業(yè)”黨建聯(lián)建啟動儀式,評選出13個黨建示范點,48個物業(yè)公司建立企業(yè)黨組織,被長沙市住建局評為“紅色物業(yè)”創(chuàng)建組織工作先進單位。高效使用物業(yè)維修基金,共受理應急維修項目845個,申報金額共9000余萬元,一般維修項目106個,申報金額近2000萬元。撥付總金額7500余萬元,辦結(jié)項目共520個,其中應急維修482個,一般維修38個。積極配合信訪部門做好有關(guān)物業(yè)糾紛矛盾的勸訪、息訪工作。指導和配合街道處理重大物業(yè)矛盾調(diào)處。有序推進既有多層住宅增設(shè)電梯,截至目前,共辦理增設(shè)電梯備案120臺,完成市對區(qū)年度考核任務(wù)的100%,竣工驗收項目80個,發(fā)放補貼項目68個,共計680萬元,竣工驗收和補貼發(fā)放數(shù)量分別占年度任務(wù)數(shù)量的66.7%和56.7%。

(六)全力突出保障改善民生

落實公租房日常管理,及時清理應退未退住戶,結(jié)合安全生產(chǎn)全面開展隱患排查整治,有效治理小區(qū)樓道堆物、擅自安裝防盜門、堵塞消防通道等亂象。立足保障性租賃住房房源籌集、租賃補貼,建立常態(tài)化申請受理機制,已完成本年度籌集任務(wù)1362套。2023年省廳下達租賃補貼計劃任務(wù)數(shù)1100戶,補貼戶數(shù)最高峰值1220戶。對10月在保2484戶3987人公共租賃住房保障對象開展資格年審。積極對接雨花公積金管理中心(市級單位),選中長房東旭國際439套房源作為首批政府購買的對象。

(七)穩(wěn)步提升供排水能力

牽頭推進石碑大港流域綜合治理項目,已完成雀園路截污干管、萬芙路截污干管、高升路截污干管、洞和路截污干管、時代陽光大道雨水箱涵、金海路雨水分流箱涵工程、高升路箱涵7個項目。有序開展城區(qū)居民住宅供水設(shè)施改造,40個小區(qū)已完成水改方案設(shè)計,17個小區(qū)已進場施工,其中10個項目正在施工,7個項目已竣工,有力保障二次供水安全基本平穩(wěn)。做好節(jié)水宣傳,累計發(fā)放海報5000份,發(fā)放宣傳手冊6000冊,微信推送節(jié)水信息10余萬條。

(八)切實維護建筑市場健康發(fā)展

做好“三送三解三優(yōu)”及“萬名干部進萬企”相關(guān)工作,利用對口幫扶企業(yè)結(jié)合雨花區(qū)重點產(chǎn)業(yè)鏈機制,開展建筑業(yè)庫內(nèi)企業(yè)聯(lián)點幫扶,助力建筑企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。繼續(xù)培育中建五局、中建五局三公司、中建五局土木公司、五礦二十三冶集團、湖南省路橋公司5家百億企業(yè),其中中建五局2022年產(chǎn)值突破千億,成為長沙市建筑業(yè)首家千億企業(yè)。做好事中事后監(jiān)管、服務(wù),協(xié)助配合市住建局對42家施工企業(yè)進行了資質(zhì)動態(tài)核查。

(九)持續(xù)強化要素保障服務(wù)

深化推進行政審批改革,實施容缺辦理、限時辦結(jié),優(yōu)化審批流程。實行施工許可證分階段辦理,核發(fā)151張建筑工程施工許可證,率先線上為個人規(guī)模建房核發(fā)建筑工程施工許可證,辦結(jié)36個項目竣工聯(lián)合驗收。在多規(guī)合一平臺審批發(fā)放《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證》55戶,在長沙政務(wù)云平臺辦理停水備案22項。

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