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住房訂單激增為建筑業(yè)帶來(lái)希望

2025-02-14 15:39  瀏覽:  

盡管2024年建筑業(yè)新訂單同比下降5.2%,但私人住宅和非住房維修保養(yǎng)領(lǐng)域的強(qiáng)勁表現(xiàn)彌補(bǔ)了這一下滑,推動(dòng)全年建筑業(yè)總產(chǎn)出增長(zhǎng)0.4%。然而,第四季度新訂單表現(xiàn)疲軟,環(huán)比下降2.4%。

私人住宅領(lǐng)域成為行業(yè)亮點(diǎn),第四季度訂單激增24%。這一增長(zhǎng)主要得益于住宅開(kāi)發(fā)商在秋季推遲項(xiàng)目后決定推進(jìn)此前暫停的計(jì)劃。此外,商業(yè)地產(chǎn)建筑商也以積極態(tài)勢(shì)結(jié)束全年,第四季度商業(yè)訂單價(jià)值同比增長(zhǎng)15%。

然而,Bloom Building Consultancy董事Gareth Belsham對(duì)行業(yè)勢(shì)頭表示擔(dān)憂(yōu)。他指出:“第四季度訂單放緩與財(cái)政大臣的預(yù)算案時(shí)間吻合,但下降趨勢(shì)早在之前就已開(kāi)始。第三季度新訂單萎縮近四分之一,表明商業(yè)情緒的脆弱性有更深層次的原因。”

展望2025年,Belsham表示:“建筑業(yè)已為未來(lái)做好準(zhǔn)備。財(cái)政大臣正確指出,建筑業(yè)是更廣泛經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎,而利率下降的前景將使開(kāi)發(fā)商更容易購(gòu)買(mǎi)土地和建造項(xiàng)目。盡管如此,商業(yè)情緒仍參差不齊,開(kāi)發(fā)商、房東和投資者對(duì)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)保持謹(jǐn)慎態(tài)度。”

McBains房地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理Clive Docwra補(bǔ)充道:“近期公布的規(guī)劃改革和利率下降有望為房屋建筑行業(yè)注入新動(dòng)力。然而,技能短缺、材料成本上漲和經(jīng)濟(jì)低迷仍可能對(duì)整個(gè)行業(yè)的顯著增長(zhǎng)構(gòu)成挑戰(zhàn)。”

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